在购房时有两个合同，一个购房合同，一个网签合同（网签合同也打印出来了）这两个合同都具有法律效力吗？其中购房合同和网签合同有不同之处。比如说网签合同上有一项是，水电入户安装开通钱是有出卖方负责并承担相关费用。
最佳答案
你好，你的提问涉及二手房屋买卖合同与网签合同效力，依据相关法律法规做出如下解答：
首先，网签是《城市房地产管理法》等明确规定的，房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。因此网签合同是政府为避免一房二卖等现象进行的行政管理手段。
判断两份合同的效力应当结合合同签字时间、真实意思表示等方面考虑，一般情况来说网签合同是政府提供的合同范本，如果购房合同晚于网签合同签订，应以购房合同约定的内容为准。
网友8259