深圳豪宅线标准是多少？深圳豪宅线标准上调是真的吗？

根据媒体报道，从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。这也就意味着深圳“豪宅税”征收有了新的标准。

这对深圳刚需群体可是大消息，当然，适用范围从今天开始，对于普通民众也就存在两种情况：

1、如果你已经缴纳了二手房豪宅税，哪怕是在政策出台前一天，那就尴尬了，没有任何补救措施，交了就是交了

2、如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步，都适用今天这项新政。

以南山为例：之前一套120平米，市场价1000万，原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的144平米以下满两年免征增值税，这37万不用交了！

这对于刚买了前豪宅线以上，144平米以下房产，还没有过户的深圳购房者，绝对是捡到宝了。

目前深圳各区普通住宅成交价大部分都超过豪宅线，交易时要缴纳5.6%的增值税和附加税。从2015年到2019年，深圳房价已经上了一个新台阶，根据中国房地产业协会公布的最新（2019年9月份）数据显示，深圳全市成交均价为6.5万元/㎡。以近1年为例，基本保持稳定，波动很小，“普通住宅豪宅化”日趋明显。随着政策的变化，原本的这些标准都将随之调整。