意大利小镇一套房仅1欧元是在哪里？外国人如何在意大利买房？

意大利小镇一套房仅1欧元

近日，位于意大利西西里岛中心地带的小镇穆索梅利(Muomeli)将大约100套住宅挂上了房产交易网站，后续还可能会有400套住宅陆续上线。

每套1欧元（约合7.5元）的白菜价甩卖镇上500套空置房屋，前提是买家需要在3年内完成房屋翻新工程，否则将扣除事先支付的5000欧元保证金。该项目旨在振兴小镇，吸引新居民。翻新所需费用从2500欧到4000欧不等（有知情人士称，政府只要求翻新房屋外观，这些房子的外部实在是太老旧了，如果内部也要翻新的话，价格比翻新外观要贵很多，大约每平方米贵7倍左右），目前已成功卖出100套，大部分是外国买家（北欧客户居多，北欧阳光太少了，所以北欧人很喜欢地中海和东南亚）。

此外，还有两个意大利小镇设立售房网页，方便心存疑虑的潜在客户选房、看房，希望以此吸引更多外来人口定居当地。那不勒斯附近尊戈利镇就是其中之一。

外国人如何在意大利买房？

登录尊戈利官网www.comunezungoli.it，点击左侧“1欧元买卖”链接，即可浏览十多套面积50至100平方米的住宅。这些房屋需要不同程度的修缮。如果相中其中一套，有意购买者可下载打印申请表，注明自己中意的房子、承诺会在3年内翻修该房产，并解释用途，例如居住、开餐馆或艺术作坊，然后将申请表和自己的身份证复印件用电子邮件或信函发给镇长。申请获得批准后，有意购买者将收到镇长卡鲁索寄来的合同，并决定要不要飞往意大利完成交易。

尊戈利等小镇虽然房价便宜，但外来买房者需缴纳保证金并在指定时间内翻新所购房屋，否则保证金不予退还。在尊戈利买房的保证金为2000欧元。作为鼓励政策，购房者翻修房屋相关费用享受减税优惠。

要在网上购买尊戈利的房子，你或许需要一款翻译软件或者学点意大利语。因为所有网页内容均为意大利语。

相比之下，西西里小镇穆索梅利的网上购房手续更简单。其购房网站www.caseleuro.it用英文展示内容，大致程序与尊戈利网上购房相似，但要求买房者必须实地看房，并委托一家地产公司负责处理相关事宜。另外，穆索梅利的保证金为5000欧元。如果达成交易，买房者还应支付中介地产公司400欧元服务费。