1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
3、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价；
4、家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭住房。新政策下契税税率实行3%～5%的调整；
5、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的税率规定范围内调整。
房产抵押贷款能贷几年
1、房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。 商品住宅的抵押率最高可达70%。 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。 3、工业厂房的抵押率最高可
房产抵押贷款怎么办
房屋抵押贷款需要先提出贷款申请，提交贷款资料，银行会看房评估，报批贷款，之后签订贷款合同，办理房产抵押手续，最后放款。 房屋抵押贷款的详细流程： 1、提出贷款申请 借款
购置税减半新政
购置税新政策由7.5%恢复到10%。从财政部公布的《关于减征1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》里明确规定：2018年1月1日起，恢复按10%的法定税率征收车辆购置税，这也意味着现在
城乡居民养老保险2019年新政策
城乡居民养老保险2019年新政策主要包括以下几点： 第一、征收主体改变。 自2019年1月1日起，基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险
房产证可以贷款吗
房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。 用房产证申请贷款的条件如下： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。因此，即使房产证不是自己的，只要经过他人
个人所得税新政策算法
2019年正式实施新的个人所得税法明确了首次将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费四项收入按年度综合计税。不过新税法也同时允许按月或按次预扣预缴税款，最终居民个人工资