根据相关的专业人士解释：“发生了自然灾害，如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”
另外，也有相关银行人士解析的，房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系，房子只是作为抵押物，用于对个人借款的抵押担保。而这种抵押担保是附着在借款主债权上的，即使抵押物损失（消失）。
因此，无论上述的这种抵押物毁损是人为，还是不可抗力（自然灾害）产生，债务关系不受影响。
且根据借款合同约定（所有借贷合同都有这个内容，大家可以自己查），如果银行发现抵押物损坏了或者抵押物价值降低了，可以要求借款人提供新的抵押担保。
房子满两年和满五年的区别
首先解释下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！
房子二次抵押贷款利息
1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同
房子二抵利息
目前央行基准贷款利率是一年以下是4.35%，一年至五年是4.75%，五年以上是4.9%。房子二次抵押每个银行的贷款利率都是不同的。 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房
房贷能贷多少年
能贷多少年跟房子的年限有关系，同时也跟你的收入标准等条件有关系。 1、房贷借款人年龄，借款人年龄越大申请年限越短。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过
房子契税怎么算
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城
房子能直接卖给银行吗
房子一般不能直接卖给银行。房子可以抵押给银行，不能卖给银行，抵押给银行可以获得借款，房子依然可以入住，但是需要按照银行规定还款。 银行接受产品明晰、变现能力较强的商