提问于:2020-06-04 10:04:30提问者:天晴网友
问题描述:房贷能贷多少年
最佳答案
能贷多少年跟房子的年限有关系,同时也跟你的收入标准等条件有关系。
1、房贷借款人年龄,借款人年龄越大申请年限越短。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长。
2、所购房产的房龄决定房贷,超过20年房龄的二手房容易被拒。在办理个人住房贷款时,借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的。如果购买二手房,那么在办理这类房屋按揭贷款时,贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。若是新房,就少了房贷的考虑。
3、房贷的还款能力。还款能力越强,贷款期限越短。如果借款人收入较高,且有稳定的工作,银行会主动建议其选择短期限贷款。如果借款人收入不是很高,还款能力不强,银行会给予长期限贷款减轻其还款压力。
网友4963
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房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下: 等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金:每月还款金额
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房贷还清后还需要办理的手续有下面这些: 第一步:贷款结清手续 在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。 第二步
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不同银行对“不良信用严重”的认定标准也不同,但是基本上如果借款人的不良征信记录较严重,银行就不会再受理其的贷款申请。有的银行认定如果购房者连续3次,累计6次不良记录
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对于购置首套房的人们来说,毕竟是第一次买房,又兴奋又激动,终于辛辛苦苦、开开心心的凑够了首付款,这个时候却不知道该怎么去办理按揭贷款。 买房按揭流程:选择合适的房产
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.
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房贷的利率4.9%是银行5年以上贷款的基准利率,即贷100元一年的利息是4.9元。 人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9%,具体可以申请到的贷款利率,需由经办