广州公积金贷款首先和借款人的年龄有关,借款人的年龄加上借款期限不能超过退休后5年,比如按照男性60岁退休,女性55岁退休来算,借款年龄加上借款期限,男性不得超过65岁,女性不得超过60岁。
公积金贷款还和借款人买的房子有关,一手房贷款期限按照规定不能超过30年,二手房按照贷款规定不能超过20年,且房龄加上贷款期限不得超过40年。
广州公积金怎么提取
要想提取广州公积金,首先你需要满足以下条件:
第一,广州市区内的自住住房,用来购买,修建,翻建的可以提取。
第二,广州市区内自住住房还贷的,可以先提取购房的贷款本金,再申请利息。
第三,在广州市区内没有自主住房产权,用来支付房租的可以提取。
第四,达到法定退休年龄或者完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的可以提取。
第五,出国定居或者下岗失业使人可以提取。
其次你需要准备相关材料:
申请条件
申请资料
还贷
购房合同,借款合同,购房发票,个人征信查询授权书,住房公积金提取申请表,身份证,户口本,结婚证,储蓄卡,还款依据。
租房
住房公积金提取申请表,身份证,储蓄卡,无自有产权证明,房屋租赁备案,房租发票。
退休
住房公积金提取申请表,身份证,储蓄卡,退休领取基本养老金证明。
丧失劳动能力
丧失劳动能力证明,与单位终止劳动关系证明,住房公积金提取申请表,身份证,储蓄卡。
出国定居
户口注销证明,住房公积金提取申请表,储蓄卡。
下岗失业
就业失业手册,住房公积金提取申请表,身份证,储蓄卡。
最后,提取流程如下:
网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。