我供一套房,每个月房贷已经够吃力了,不敢想那些买两套的,那些有两套房子的是不是很幸福,基本财务自由了?
在当今中国,拥有二套房是什么感觉?不同的地方拥有二套房的概念和价值是不一样的,带给人的安全感和幸福感也完全不同。
本人2004年从潮汕老家外派来广州工作,头二年工作收入不错,加上之前的积累手头有十万资金,当时部分人建议我买房,部分人建议我拿出来创业,经过一方纠结,毕竟是农村子弟,创业上输不起,所以还是考虑买房置业,但究竟是在广州买还是回老家买又纠结了一番,05年,广州的房价还未起飞,当时我关注过的东晓南版块的小区房价在5千元左右,凑凑也能首付个小户型。当时天河员村的单身公寓苹果城也差不多十几万一套。
记得当时同学跟我说过月收入7千以上就能供房了,但我当时没有女朋友,一个人收入也在5千左右,作销售的收入还不稳定保证,所以怕供楼压力太大,也考虑到以后可能回老家发展,就回县城买了一套132平方的三室二厅的房子,首付12元左右,贷款16万供10年,一个月按揭1750-1850之间。房子买的是期房,06年6月起供,06年底才收楼。06年起供楼压力加上收入的减少,做房奴的日子很不好受,心里萌生了好多次卖房的冲动。一直到08年底结婚也凑不够钱来装修新房,一直空置着,写到这里要特别感谢我老婆的理解和支持。
09年我带老婆的嫁妆3万元和同事出来创业开档口,第一年由于缺乏经验和资金补给,亏损了好几万元,第二年经过努力填好的亏空,第三年终于赚了点钱,还清了欠款。中国式合伙的生意终究无法长久,第四年我们和平拆伙了,各分得十几万。之后几年通过两公婆的共同努力,15年装修了老家县城的商品房,用于出租,16年6月终于还清了贷款。同年中又买了佛山南海的一套房子,17年开始重新成为房奴,开始新一轮的供楼。
个人感觉做房奴很不好受,但忍忍就过去了,海阔天空了!
有人说,在当今中国,人可以简单分为三种:没房的,有一套房的房奴,和有两套以上房子的土豪。
相比之下,第三种人要少见得多,这也不禁让人好奇,在中国有两套房子的人,生活过得到底有多好呢?
其实,这问题还得具体情况具体分析,比如——
房子的位置
农村三四线的两套房,和深圳CBD的两套房,差别可不是一般的大。
随着城市化的发展,农村很多地方出现了有房没人住的现象,而一线城市的两套房,却是人和人地位之间巨大的鸿沟。
身家背景
一般来说,在大城市拥有两套以上房子的,大多都是城二代,除去自住方面的需求,通过收取房租,就算不怎么工作,也完全可以过上安稳舒适的生活。
同样的境遇,很多农村出身的人,就需要拼搏多年才能达到了。
购房的目的
假如是出于投资目的购置的房子,房子升值可能就更快了,当然,这一类人只能说是少数,更多在大城市拥有两套房的,是同时还在辛苦还房贷的工薪阶层。
对于他们而言,唯一欣慰的是,自己能成为有房一族,生活得更有底气了,然而同时,他们生活上的负担,却并不比没房的光脚一族要轻。
也许,正是由于生活有了希望,才让它们就算成为房奴,也能感觉到幸福吧。
中国几千年的历史,是人的历史,其实也是土地,房子的历史。
没房的想要有房,有了房的想要有第二套。
而对于本人这种两袖清风的吃土族而言,人生在世,还是要知足常乐。
要不然,你还能怎么样呢?
就像有些答案说的,两套房,这个概念还是有点大,不好展开来说。
就我见到的例子来说,两套房的家庭跟一套房差别并不是特别大,只有真正变现的时候才能体现出来差距。房价毕竟在上涨,变现之后可以用来做很多事。
不变现的时候,往往给其他家人住或者用来出租,以现在的租金收入比和购房成本来计算,刚开始出租,房租是覆盖不了月供的,等几年后,房租上涨,那就没什么压力了,杠杆用的还是很划算的。这种情况通常指的都是两套房在同一个城市或同一级别的城市。
至于买两套房的钱,怎么来,我想说的是,基本上是有所依靠的,要么是吃到了房地产的红利,卖旧买新,一套变两套,要么是家里长辈有钱,得到支持买房。
当然,如果你的两套房在乡下,而你自己在大城市打拼,说实话,这种房子基本上没多大价值,卖掉可能都凑不到一套房的首付。
这个问题我不符合回答资格,因为我有4套房子,北京一套8800买的现价6万,天津一套5600买的现价3万多,燕郊别墅4850买的现价接近5万,大厂6500买的现价2万5,每月4套房全部房贷7900,,那也没用啊,我们夫妻住一套,俩孩子长大够一人给一套,留一套档养老棺材本,,,今天心情不好,刚看见邻居新换辆炫酷跑,再看看自家小破车,有点郁闷