当前位置:网站首页> 天晴财经>正文

公积金还房贷办理流程

提问于:2021-02-24 18:36:01提问者:天晴网友
问题描述:公积金还房贷办理流程
最佳答案

公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。

也可以从公积金账户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。

具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。

网友7784
点击展开全文
相关推荐+更多
  • 微信上信用卡还款怎么解绑

    登录个人微信,进入信用卡还款页面,点击“管理信用卡”,选择要解除绑定的信用卡,并点击页面底部的“删除该信用卡”即可。 1、打开并登录个人微信账号; 2、点击底部菜单“我

  • 微粒贷不还会封微信吗

    微粒贷逾期不会造成微信账户被封。 微粒贷逾期后果: 1.记入征信报告:微粒贷查个额度都会被记录在征信报告里面,逾期的话就更不用说了,直接上征信没商量。形成了信用污点,以

  • 蚂蚁花呗逾期还款后多久恢复

    蚂蚁花呗逾期还款后多久恢复 一般来说,蚂蚁花呗逾期的天数比较短的话,比如7天内,在还清逾期借款之后,蚂蚁花呗功能就可以正常使用了。但如果逾期30天后,那就永远不可以使用

  • 深圳公积金能100%提取吗

    提取要看所在城市规定,若是深圳地区,可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租

  • 公积金贷款还款计算

    公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1、以还贷能力为依据的

  • 平安普惠还不上严重吗

    平安普惠逾期不还,会产生高额罚息,被平台不停催收,影响到个人信用,逾期比较严重的用户会被平台起诉。 1、高额罚息,网贷罚息是采用的复利计算方法,逾期的时间越长,罚息

问答评论