首套房利率

我国各个银行首套房的贷款利率是不一样的，各个银行的首套房利率都在央行基准利率的基础上有所浮动，目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

2019年3月数据显示，宁波地区房贷利率出现下调，下调后首套房贷利率从此前的上浮15％，调整至最低可以执行基准上浮5％，二套房利率从此前执行基准上浮20％，调整至最低执行基准上浮10％。

深圳方面，多家银行首套房最低可执行基准上浮5％，二套房利率最低可执行基准上浮10％。其中，15家银行下调了首套房贷利率。中、农、工、建、交、邮储6家国有大行及5家股份行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5％；光大银行则从之前的基准上浮20％下调至10％。

从全国整体情况来看，2019年2月全国533家银行分（支）行中，有147家银行首套执行基准利率上浮10％，较上月增加15家；153家银行首套执行基准利率上浮15％，与上月持平；118家银行首套执行基准利率上浮20％，较上月减少8家。全国二套房贷款时隔8个月后首次回归至6％以下水平，平均利率为5.99％，连续4个月回落，较1月回落3个百分点。