武汉首套房利率

目前武汉首套房房贷利率是央行基准利率的1.1倍，央行基准利率贷款1年以内是4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%。公积金贷款利率5年以下是2.75%，五年以上是3.25%。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无法申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。