提问于:2020-07-27 18:52:45提问者:天晴网友
问题描述:全款买房的流程
最佳答案
①准备买房
首先自己需要明确有没有购房资质,以北京为例,没有北京户口,想在北京买房,需要连续缴纳60个月个税或社保,有北京工作居住证,并保证自己名下在北京无房产,如果结婚了,需要双方在京都无房产。
②实地看房,了解楼盘信息
对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己看过了,才知道真实情况。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,一般都还在建,可以自己在住建委的网站上查询周边规划。
③排号、选房
一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。
④提交购房资质审核资料
看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
⑤签合同
购房资质审核通过后,然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰。
⑥收房
购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑦交税
收房后,购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
网友3422
声明:天晴财经网仅提供信息存储空间服务,该观点仅参考,只代表作者本人观点不能作为投资的依据!
点击展开全文
-
随着社会保障制度的不断完善,提前退休条件以及标准控制的越来越严格,今天就跟大家分享一下,哪些人可以提前退休以及提前退休需要什么标准? 根据1978年6月国务院颁发的《关于
-
花呗0.05%指的日利率,即花呗的借款利息按天计算。如果是逾期未还款或者是选择最低还款,在本期还款日过后的第二天开始,剩余未还款的金额都将按照日利率0.05%计算。 举例说明:
-
平安年金指的是平安年金保险,有定额、定时和一次性趸领三种领取方式。趸领是被保险人在约定领取时间,把所有的养老金一次性全部提走的方式,定额领取的方式则是在单位时间确
-
蚂蚁花呗是可以关闭的,只要还清所有借款就可以操作关闭。 关闭蚂蚁花呗的操作步骤为: 打开手机支付宝【我的】—【花呗】—【设置】—【其他】—【关闭花呗】,选择关闭原因
-
京东白条是京东推出的一种“先消费,后付款”的支付方式。京东白条分期服务可选择分3期、6期、12期、24期。分期费率标准是0.5%-1.2%,到期未还款,则会按日收取违约金,违约金费率
-
利率低的贷款app有:蚂蚁借呗、微粒贷、有钱花等。在考虑用不用一个贷款APP的时候,额度、申请条件、下款速度等等是很重要的指标。 有钱花:有钱花APP是百度信贷服务大品牌,可满