（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
贷款房怎么查房产编号
可以到当地的住房公积金管理中心进行查询贷款房的房产编号，也可以登录当地的住房公积金管理中心网站查询。 住房贷款的合同编号，是指以住房公积金贷款买房为前提的。查询方式
房产证抵押贷款流程
房产证抵押贷款流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过
不动产证和房产证的区别
不动产证是什么意思 简单来说不能动的财产就叫做不动产。比如说房屋，土地，林地，草原等。它是我们不能拿在手里或带在身的上。大部分情况下我们和不动产是脱离的，比如说，我
贷款买房房产证要抵押给银行吗
贷款买房，房产证是要进行抵押的，至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同。有的是由银行来保管，有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管，也有房产证原件放在交
房产抵押贷款能贷几年
1、房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。 商品住宅的抵押率最高可达70%。 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。 3、工业厂房的抵押率最高可
房产契税新政策2018
1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执