买房贷款最高为30年，但不能超过离退休年龄剩余年数。
购房贷款也就是银行按揭，是购房者以所购房屋的产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。通常情况下，银行规定，首次贷款最多可以贷八成，也就是净房款的80%，如果不是首次贷款，贷款就少些，第二次贷七成，第三次贷六成。
房贷按揭怎么计算公式
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下： 等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金：每月还款金额
房贷还完了还需要办什么手续吗
房贷还清后还需要办理的手续有下面这些： 第一步：贷款结清手续 在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。 第二步
个人征信有问题可以申请房贷吗
不同银行对“不良信用严重”的认定标准也不同，但是基本上如果借款人的不良征信记录较严重，银行就不会再受理其的贷款申请。有的银行认定如果购房者连续3次，累计6次不良记录
第一次买房贷款流程
对于购置首套房的人们来说，毕竟是第一次买房，又兴奋又激动，终于辛辛苦苦、开开心心的凑够了首付款，这个时候却不知道该怎么去办理按揭贷款。 买房按揭流程：选择合适的房产
国家房贷基准利率
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.
房贷利率4.9%是什么意思
房贷的利率4.9%是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。 人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9％，具体可以申请到的贷款利率，需由经办