房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，但却是变化的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。商业银行执行该利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16家银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至95折，甚至有的银行会在基准利率上上浮10%。
需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，将比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策，还是蛮合理的。
工商银行活期利率
2019年工商银行利率情况：活期存款利率是0.3%；三个月期的存款利率是1.35%，六个月期的存款利率是1.55%。 一年期的存款利率是1.75%，两年期的存款利率是2.25%，三年期的存款利率是2.75
房贷满一年后提前还款
1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款
工行贷款利率
工行贷款利率一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%；个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调
房贷还款方式
房贷还款方式 住房贷款的还款方式有很多，但主要可以分为四类： 第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人
二套房贷款规定
2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付
分期乐影响房贷审批吗
分期乐是一款信用贷款产品，目前它的放款方为哈尔滨龙青支行。作为银行放贷的产品，贷款记录是会上征信的。不过只要按时还款，避免逾期，使用分期乐并不会影响到房贷审批。但