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提前部分还款缩短年限还是减少月供

提问于:2021-02-14 16:23:16提问者:天晴网友
问题描述:提前部分还款缩短年限还是减少月供
最佳答案

房贷想要提前还款,如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。

但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。

网友9858
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