当前位置:网站首页> 天晴财经>正文

买新房流程

提问于:2020-09-30 15:58:50提问者:天晴网友
问题描述:买新房流程
最佳答案

1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源信息。

3、实地看房:选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。

4、谈判签订合同:确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款:根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。

7、验房入住:从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

网友2712
点击展开全文
相关推荐+更多
  • 科创板基金什么时候可以买

    锘?p>绉戝垱鏉垮熀閲戜富瑕佸寘鎷鍒涙澘涓婚鍩洪噾鍜屾垬鐣ラ厤鍞熀閲戯紝鎴樼暐閰嶅敭鍩洪噾鏄幓骞撮泦涓帹鍑烘潵鐨勶紝甯傚満涓婃棭灏辨湁浜嗭紝鑰岀鍒涙澘涓

  • 如何买指数

    锘?p>鎴戜滑鐩墠鐨勮偂绁ㄥ競鍦猴紝鏄竴涓崟杈瑰競鍦恒€傝偂甯傛定鐨勬椂鍊欏ぇ瀹堕兘璧氶挶锛岃穼鐨勬椂鍊欏ぇ瀹堕兘鏃犲彲濂堜綍鍦拌禂閽便€傝偂绁ㄦ寚鏁版湡璐х殑鍑

  • 汽车保险怎么买

    锘?p>杞﹂櫓鐨勯厤缃笌杞﹁締鏈韩鍜岄┚椹惰€呴┚椹朵範鎯瓑閮芥湁鐩存帴鍏崇郴銆?/p> 濡傛灉鏄柊杞︼紝寤鸿鍦ㄨ喘涔拌溅鎹熼櫓銆佺涓夎€呰矗浠婚櫓鍜岃溅涓婁汉鍛

  • 民生一码通注册流程

    锘?p>姘戠敓涓€鐮侀€氳鍟嗗鍙互鏀寔鏀粯瀹濓紝寰俊锛屼含涓滃拰鐧惧害閽卞寘鏀粯锛屼篃鍙€夋嫨淇$敤鍗℃敮浠樸€備换浣曚汉閮藉彲浠ュ厤璐圭敵璇凤紝闇€

  • 买的股票前面突然有个xd

    锘?p>鑲$エ鍓嶉潰鍑虹幇xd鏃讹紝琛ㄧず褰撴棩鏄繖鍙偂绁ㄧ殑闄ゆ伅鏃ャ€倄d鏄嫳璇璄xclude(闄ゅ幓)Dividend(鍒╂伅)鐨勭畝鍐欍€?/p>

  • 买基金是不是要在它下跌的时候买

    锘?p>1銆佷拱鍩洪噾蹇呴』鍋氬埌浣庝拱楂樺崠銆?/p> 涔板熀閲戜笉璧氶挶锛岄鍏堜綘寰楀厛鑰冭檻鏄笉鏄嚜宸变拱鐨勬椂鏈轰笉瀵广€傛墍璋撶殑鏃舵満锛屽氨鏄寚鍩洪噾鍦ㄤ

问答评论