当前位置:网站首页> 天晴财经>正文

房产过户费用怎么算

提问于:2020-08-25 17:20:49提问者:天晴网友
问题描述:房产过户费用怎么算
最佳答案

过户费用;契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。

土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。

所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担,房屋产权登记费:80.00元,买方承担。

房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

网友8428
点击展开全文
相关推荐+更多
  • 离婚房产过户最新政策

    离婚房产过户最新政策 1、在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再

  • 平安好贷申请条件

    有房产、有保单、有公积金公积金,满足任一条件就可以申请相应的贷款。 此外,申请还需满足年龄23周岁(含)至55周岁(含),工作关系、房产、户籍关系所在地任一在平安机构所

  • 不过户的车能买吗

    不过户的车可以买是可以买,但是必须和原行车证上的车主去公证处做公证,表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。 当然,非要买也拦不住,但你必须知道有这些风险。 1、

  • 离婚后房产过户需要什么手续

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,

  • 房产抵押贷款怎么贷?

    房产抵押贷款怎么贷? 房产可以说是家庭占比最大的一份财产,虽然房子只是一个固定资产,不能像现金一样可以流通,但如果遇到了重大事故,突然急需用钱,那么大家也是可以通过

  • 跨行转帐要费用吗

    目前,大部分银行跨行转账依然收费,原因在于银行之间的系统并不是兼容的。 银行同行转账一般只是牵扯到行内账户之间数额的增减,可以通过行内现有系统实现资金的实时传递,成

问答评论