农村宅基地新政策2018

农村宅基地新政策2018

对于农村的人民来说，一般都是自己建筑住房，但是由于每家每户的情况不一样，所以每家每户建造的房屋也会不同，近几年来国家一直在进行农村土地确权工作，并且对于农村宅基地加强的管控，下面让我们来看看有关农村宅基地的最新国家政策吧。

根据相关政策规定，在2018年后，迁入城市户口的农村居民不能在在农村地区建房，农村宅基地其实具有一定的福利性质，只有农村居民才可以申请建造房屋。针对父母是农村户口，但子女是城市户口这种情况的，父母去世后，子女不能继承宅基地，父母留下来的房子是可以继承的，但是对于继承的房屋，子女不能对房屋进行改建，当房屋自然倒塌后，村集体就会将房屋免费收回。建议大家不要将农村宅基地轻易转让给他人，因为现在国家不允许原宅基地流转的农民在建宅基地，若农民将自己的宅基地出租或出售转让给他人，然后再申请建设宅基地，那么是不允许的。现在国家对有农村建房管控比较严格，建房人需要按照国家村集体规划标准建房；以前有很多农民，会因为自己的宅基地比较老，而拆了重新改建，从2018年起，即使是自己的宅基地，未经相关部门批准，那么不得擅自改建。若农户私自在耕地上建设房屋，那么房屋将会被拆除。

农村宅基地收费标准

对于农村宅基地国家有明确规定，农户建房要符合“一户一宅”的规则，也一户人家只可以申请建造一所宅基地，如果有一户多宅的情况，那么若想继续拥有宅基地，农户必须要支付一部分费用才可以继续使用；通常每个地区对宅基地的面积都做了规定，各地的面积规定不同，若宅基地的实际面积超过规定面积，那么就需要缴纳一部分费用了，另外对于农户擅自在耕地、荒地建造宅基地的人，国家将要求建房者拆除房屋，若实在不能拆除，那么需要缴费才能持续使用宅基地。