当前位置:网站首页> 天晴财经>正文

交房时要交哪些费用

提问于:2020-07-18 13:29:54提问者:天晴网友
问题描述:交房时要交哪些费用
最佳答案

在交房时需要交契税、住房维修基金、交易手续费、房屋尾款、房屋面积差补款、房屋登记费、证照印花税等。

1.契税

一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

注意事项:

按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。

2.住房维修基金

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

3.交易手续费

一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4.房屋尾款

关于尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清。

5.房屋面积差补款

这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。

6.房屋登记费

房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7.证照印花税

证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。

8.其它相关费用

如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等。

网友9161
点击展开全文
相关推荐+更多
  • 好享贷怎么使用

    好享贷是交通银行推出的信用卡分期付款业务,使用时向交通银行提起申请就好了。 在签约后,除了房产类消费,达到用户设定的起始金额的消费即自动使用好享贷产品了,分期成功后

  • 花呗转账给别人要手续费吗

    花呗是无法进行转账的,只能用于线上和线下支付,支付的时候不需要手续费。用户可以使用支付宝余额,余额宝,储蓄卡快捷等方式转账给别人。

  • 交通银行信用卡查询方法

    交通银行信用卡查询余额的方法,通过客服电话查询交通银行信用卡余额,交通银行信用卡持卡人,拨打交通银行24小时服务热线400-800-9888,转人工服务可以查询自己信用卡的余额信息

  • 交通银行白金卡年费

    一、交通银行信用卡免年费政策 1、首年免年费,首年交易满6次免次年年费,以此类推。 2、若账户未激活,不会收取信用卡年费(白金卡除外),但如到期续卡、挂失补卡、重制卡等

  • 个人社保缴费应交多少

    社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工

  • 交通信用卡取现手续费

    交通银行信用卡取现手续费收取规则如下: 1.在境内取现时每笔取现收取交易金额的1%,最低收取10元人民币; 2.在境外通过银联取现时收取交易金额的1%,并且每笔收取12元人民币,最

问答评论