1、等额本息法，三年：每月月供1521.10元，第一个月本金1271.10元，利息250元，最后一期本金1513.53元，利息7.57元，三年共还本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一个月本金716.64元，利息250元，最后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共还本金50000元，利息7998.43.元。
2、等额本金法，三年：每月本金都是1388.89元，首月利息250元，最后一期利息6.94元，三年共还本金50000元，利息4625元。五年：每月本金都是833.33元，首月利息250元，最后一期利息4.17元，三年共还本金50000元，利息7625元。
3、等额本金还款成本更低。
贷款利率是什么
最新的央行贷款基准利率是1年以内短期贷款是4.35%，1到5年中长期贷款是4.75%，5年以上中长期贷款是4.9%。部分银行会根据央行的贷款利率上下调整。
工行提前还款
工商银行提前还贷的违约金的要求：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。所以是否有违约金还是要看你的
贷款需要多长时间
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程
公积金贷款哪种还款方式划算
住房公积金个人购房贷款的还款方式有每月等额本息还款法、每月等额本金还款法两种。还款方式由职工在申请公积金贷款时选择，中途不能改变还款方式。 两者比较之下，“每月等额
贷款年利率5%怎么算利息
大家的还款方式有很多种，不同的还款方式计算出来的贷款利息是不同的。对于大多数人来说，选用的还款方式有：等额本金、等额本息和到期一次性还本付息。我们分别通过这三种还
房屋贷款合同编号怎么查
可以拨打贷款银行的客服电话查询贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询贷款合同的编号。 住房贷款的合同编号，是指以住房公积金贷款买房为前提的。查询方式分为两种