想要按照购买首套房享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
关于获得银行优惠房贷利率的方法：
1、重视你的个人信用记录情况。对于信用记录好的人，银行的优惠将会很大，比如北京的工商银行就可以享受首套房8.8折的优惠。
2、向银行或是机构证明自己有足够的还款能力。提供自己工资流水，工作稳定性证明，提供一定的个人资产证明，能够增加你有还款能力的可信度。
3、购买银行自有的理财产品。
4、先存钱后优惠。
5、通过办理信用卡升级客户等级。
6、贷款额度的高低也能够影响利率。很多银行在用户办理房贷的时候都会最低贷款额度，如果说你达到了这个标准而且你的资质也很好，那么你的利率就不会很高。
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2019南京最新房贷利率
南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。 2019年我国基准贷款利率如下： 一、短期贷款，一年以内（含一年）4.35%； 二、中长期贷款
300万贷款30年月供是多
随着房贷政策的改变，贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款
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怎样查你拥有几张信用卡
个人查询个人信用报告就可以看到自己办了几张信用卡。 具体步骤如下： 1、登录中国人民银行征信中心，点击进入个人信用信息服务平台。 2、进入平台之后进行实名注册，填写个人
2套房贷款利率
目前我国基准贷款利率如下： 一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35%； 二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75%； 五年以上4.90%； 三、个人住房公积金贷款年利率 五年以下（含五年）