2018年土地确权新政策

1、存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议，宅基地都不能进行确权。

2、新住宅已经建成并且入住，但老宅子仍然并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。

3、在村集体内购买的他人农房。还是根据一户一宅原则，购买的农房以及该农房所使用的宅基地是不能进行确权的。

4、房屋自然坍塌两年以上的房屋和宅基地。这类房屋和宅基地将被依法回收，无法进行确权。

5、被依法征收并且已经接受安置的农民的宅基地。农民如果宅基地被依法征收，而且接受了安置，是不能进行对原有宅基地确权的，也不会分到新的宅基地。

据了解，除此之外，以下这几类也无法确权：

1、经过审核批准的宅基地，长期未使用者，也将不予确权。

2、被依法征收已经统一安置的也将不能确权。

3、一户多宅，一个农户拥有多处宅基地的，将不予确权。

4、未经过审核，便在宅基地上建房子，可能的房子会被依法拆除，且不得进行确权。

总得来说，这些宅基地确权政策的新调整，虽然说让农民的一部分宅基地和农房不能进行确权，但是农民的合法权益并没有受到损害，反而可以得到更加充分的保障。