当前位置:网站首页> 天晴财经>正文

300万房贷30年月供

提问于:2020-04-12 10:22:09提问者:天晴网友
问题描述:300万房贷30年月供
最佳答案

随着房贷政策的改变,贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款月供是怎么计算的。

计算公式如下:

等额本息还款:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金还款:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

目前,商业贷款30年期利率为4.90%,公积金贷款30年期利率为3.25%,下面小编就为大家一一计算。

1、商业贷款:贷款300万30年月供多少?

等额本息:贷款总利息为2,731,848.58元,本息合计5,731,848.58元,月供15,921.80元。

等额本金:贷款总利息为2,211,125.00元,本息合计5,211,125.00元,首月月供20,583.33元,每月递减34.03元。

2、公积金贷款:贷款300万30年月供多少?

等额本息:贷款总利息为1,700,228.25元,本息合计4,700,228.25元,月供13,056.19元。

等额本金:贷款总利息为1,466,562.50元,本息合计4,466,562.50元,首月月供16,458.33元,每月递减22.57元。

网友9400
点击展开全文
相关推荐+更多
  • 120万房贷30年月供是多少

    120万房贷30年,按照2019年房贷1.1倍利率5.39%计算,等额本息每个月需要还款6730.88元;等额本金还款首月还款为8723.33元,每月还款递减14.97元,最后一个月还款金额为3348.31元。 房贷还款

  • 用微粒贷会影响房贷吗

    会有影响,但不是很大。如果你已经有了消费贷款且还没还完,想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力,可能相应审批下来的额度不会很高,还款期限可能会有点长。 这个

  • 保单贷款影响房贷审批吗

    办理了保单贷款,只要按时还款,没有逾期记录,保单负债不高就不会影响房贷。若出现过逾期,保单负债过高,那么会影响到房贷审核。 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户

  • 30万贷款30年月供多少

    20万贷款5年月供多少,要确定具体的贷款利率,已经借款人选择的还款方式是什么,在贷款利率相同的情况下,选择的还款方式不同,每月月供也有所不同。 如果按照30年期的基准利率

  • 有贷款的房子可以过户吗

    有房贷的房子可以过户,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 1、需要签订书面转让合同; 2、要签订合同后30日内持房地产权属

  • 有房贷的房子怎么卖

    根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说,房屋产权人没有经过银行的同

问答评论