前些天和家人去买房，签了购房合同。可是签了合同房产销售叫我先交了房契税，我很纳闷，不是收了房在交这个税的吗？先问问大家，你们的商品房契税什么时候交？
如果你签了合同就要去交契税，而如果你等到可以办证了才去交契税，比如2021年9月30你取得契税完税凭证，同样上面的情况，你在2022年想转让的话就不符合免增值税的情形，起码要等到2023年10月以后才可以免增值税。
一般情况下是签了购房合同起的一个月内要交契税的，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。契税要在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收每日万分之五的违约金。
放款后就可以交契税了，最晚就是下房证时候交。
商品房契税收费标准多少钱？知道的话麻烦说一下吧
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