我在单位上班的话,除了社保的福利,还有公积金。因为最近交房租都没钱了,我打算申请提取住房公积金。可是,身边一些人说不要提取,有负面影响。请问大家,提取公积金有什么弊端呢?求大家告知,谢谢了!
1、提取公积金有次数限制。在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、影响公积金贷款买房、在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3:影响贷款额度。公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
提取之后,额度会变少,想申请公积金贷款的话,额度也会变少,不划算。