58同城网租房卖房小技巧：[1]租房篇，照着学就行了

作为互联网时代，网购，已经成为了一种习惯，网购方便的同时，也意味着风险，各种骗术防不胜防，这里教大家在网上租房的一些小技巧。

工具/材料

浏览器一枚

手机一台

操作方法

01

我们先熟悉一下的操作方法：
以我这边深圳为例，地点选择梅林关口，同时我们选择一下价格区、户型、合租还是整租、或者在关键词里直接搜索小区名字。
然后，按自己的需求选择个人、经纪人、诚信房源。

02

个人房源：并非所有个人房源都是个人所发，有的是一些心术不正的地产公司所发。
比如下面这一张图，发布人是认证过的经纪人，但是这个经纪人的名字大家认真看看。
所以，这种房源，即使价格再低，房子再漂亮，说的再好听，也不用去看，明显就是假房源，经纪人用来吸客增加进线量的，我们不要犹豫，直接pass掉。

03

经纪人房源：第一时间，我们先确认房源的真实性，确认完毕以后不要着急，详细的问清楚房源的信息，落实家具，价格，是否真实，再约好时间看房，有经验的经纪人会准备好其他的房源供你参考。
注意事项：
1、优先选择有公司认证的经纪人。
2、在沟通的过程中，了解房源的同时，了解这个经纪人是否可靠，是否有经验，因为有时候你找到一个好的经纪人，就代表你找到了房子，提供几点给大家参考：1）周边环境。2）交通。3）户型。4）家私家具。5）价格。6）公司背景。（当你认为这个经纪人值得你信赖的时候，不妨把自己所有的需求都说出，因为这样，经纪人才能帮你更快的找到房子）
虽然现在很多地产公司都蛮乱来，但是不代表都乱来，一些正规地产公司的服务和专业的确让人挺佩服的。

04

有图片的房源：我们看房源的时候，首先选择有图片的房源，然后是对比一下价格，价格和这个小区平均价格差距太大的，不要轻易相信。
注意事项：仔细看发布日期和房源图片，联系一下这几天的天气，和房源的外景对比一下，如果这几天阴天，而房源里的图片阳光明媚。。不多说，pass。

05

家具：如果是房东个人发布的房源，那自己的房子肯定自己最了解，有什么家电家具，房东本人都会很认真的发布在描述里，而图片也肯定能对的上号的。
注意事项：但是如果是骗子发布的房源，那么，他没看过这个房子，根本就不可能知道里面有什么，甚至粗心一点的，房源图片没有冰箱，也会勾一个上去。所以我们不妨分一点时间，认真看看房源描述和图片。

06

价格：我们随便看几个房源的价格，心里就有这个小区的大概价格了，如果突然发现一个于市场价的房源，而且很适合你的需求，你第一时间肯定会自动选择这个房源，但是，请你慎重。
注意事项：骗子经常会发布一个价格很低的房源，等你打电话过去，随便找个借口，比如：这个房子租掉了，还没来的及下架。然后很随意的问你，你什么时候要住，我这还有个房子。
然后，你的需求就被问出来了，骗子就可以对症下药了。
当然，不排除这个是房东，有很多套房，但是呢，深圳这边的房子是要产权登记的，一般家庭单位只能拥有两套房产，所以，大家自己分辨吧。

07

电话：当我们挑选好房源，而房源的主人不在线，那么我们可以拨打电话询问。
注意事项：
注意事项：先问是否有这个房源，是否真实房源。因为如果不是真实有效房源，对方的回答一般会支支吾吾，这时候你就要上个心了，这个有可能是假房源。那如果对方回答很快呢？比如：有，你马上过来看房。如果碰到这种回答，不要着急，耐心多问几句房源的信息，如果对方对答如流，那就是真实房源，反之，假房源，pass。

好了，以上就是大致内容了，(END)

建议大家不要轻易给经纪人电话号码，有时候骚扰电话会很多