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购买首套房需要交哪些税?

提问于:2018-11-22 09:49:44提问者:天晴网友

我想在市区那边买一套房子,不知道第一套房子需要缴纳什么税,怎么办理,想了解一下购买首套房需要交哪些税,希望比较专业的朋友给我科普一下,谢谢你们了。

最佳答案

1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

4、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:勘丈费:0.12元/建筑平方米;房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

5、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。权证工本费:4元/件。

网友1316
其它答案

营业税:税率5.55%卖方缴纳。根据2010年房产新政规定,转让出售或者购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税;

个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非仅有住房需缴纳个人房转让所得税。

印花税:税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收;契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。

游客7828

据我所知,买房需要交契税的。

热心网友9250
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