商住房40年后产权归谁？秒采纳啊

请问一下大家，商住房40年后产权归谁？现在的房子是有产权的，那么有人知道，商住房40年后产权归谁吗，想了解一下的，麻烦知道的朋友们告诉我吧，谢谢你们了。