我真的搞不懂,为何现在中国的房价这么高呢?我本来想买房的,可是亚历山大,工资那么低,根本就买不起,真的很希望房价快点下降。请问大家,房价什么条件下会大跌呢?求告知,谢谢了!
有两种情况会导致中国的房价出现30%以上的下跌,一是中国遇到了严重的经济危机,导致大量企业倒闭,失业率大幅上升,各种需求大幅下降,那时候人们首先要考虑的不是去买房,而是吃饭,住房需求就会大幅下降,房价也会大幅下降。
二是,各地政府大量增加土地供应,比如每年增加50%甚至每年成倍增加,连续三年以上,同时要求拿到土地的开发商在限定时间内开建、封顶、销售完,同时还限制本地人和外地人的购房数量,这样必然会导致供给大于需求,使房价大幅下跌。但是,这两种可能性都太小,几乎是不可能的。
但供大于求时,或许经济崩溃时,房地产就会陷入萧条,那么房价就会大跌。
如果中国经济崩溃,那么房价必然大跌。但是,这样的条件是不可能出现的。