今年年底我就要跟我老婆结婚了。我和我老婆都打算买一套房作为结婚用的婚房。我跟我老婆都决定在工商银行申请房屋贷款。但毕竟是第一次向银行申请房屋贷款，很多事情我们都不懂。研究了好久都没弄清楚。想要知道工行房贷怎么算的？
最佳答案
2018年是金融监管年，各地各个银行的住房贷款利率都在上升。住房贷款为5年以上的贷款，年利率为4.9%。根据您还款方式的不同（等额本金与等额本息），您每月需要还款的金额和还款总额也会有所不同。需要用到房贷计算器进行计算。
网友1604
其它答案
你好！工行房贷有等额本金和等额本息两种还款方式，利息计算为。1、等额本金 贷款利息 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额)*每月利率，如李先生135万的贷款，期限为10年，年利率7.2%。贷款利息490050元；2、等额本息 利息 = [本金 x 月利率*（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]。以李先生为例，贷款利息547698.37元。
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